階段の無い立地、庭に井戸があり現在も排水用として使用しています。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【庭】 
【前面道路含む現地写真】 
【キッチン】 
【ダイニング】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【玄関】 
【和室】 
【和室】 
【廊下】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
井戸
下水道
都市ガス
給湯
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
主な特徴
2階建
再建築不可
現在、所有者様が居住中ですが１２月初めまでに引越しを予定しております。
ただし、荷物が４月か５月頃までは動かせない為、お引渡しを待っていただく必要があります。
増築部分がありますが、現在の所有者様が購入した時点で未登記だった様なので現況のままでお引渡しとなります。
井戸がありますが、飲み水としては使用不可ですが排水用として使用が可能です。
旗竿地で、通路部分にバイクや自転車を駐輪することができます。
土砂災害特別警戒地域に指定されています。
物件概要
| 価格 | 100万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 長崎県長崎市若竹町 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『西浦上駅』 徒歩20分 (約1600m) 長崎電軌本線『赤迫駅』 徒歩16分 (約1280m) 『柳谷バス停』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公100.96㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1967年(昭和42年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 セメント瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公241.47㎡(73.04坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約2.3m 間口 約1.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 接道が2ｍ未満の為 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西北小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 岩屋中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2027年05月中旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 階段が無く、車が横付け可能なお家です♪ 庭や井戸が付いており、井戸水は排水用に利用できます。（飲用として使用はできません） 所有者様が居住中ですので、お引渡しは荷物が全て搬出されてからとなります。 リビングに掘りごたつがあり、床を外すと利用ができます。（取り外し可能な状態になってます） 築年数に比べて、内装の状態は良好と思われます。 土地が２筆に分かれており、表示面積は２筆の土地面積を合計したものです。 地番：209番4 宅地 214.87㎡と209番5 宅地 26.60㎡ 建物は増築未登記部分があります。現在の所有者は、中古で購入されておりその時点で未登記だったようです。 そのため、現況の増築未登記でのお引渡しとなります。 前面道路は特定通路で、接道が2ｍ未満なので再建築不可の可能性が高いです。 |
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| 物件番号 | 4932547 | 取引態様 | 一般媒介 |
