中心街に近く、軽自動車ですが車が入る土地です
造成によっていは、車庫は約4～5台は駐車できそうです
【区画図】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
主な特徴
即引渡可
建築条件無
一筆の土地に２棟の家屋が建っているため、現況では住宅ローンは利用できません。
新築用地として、更地にしてからの住宅ローン利用を推奨します。
敷地内に軽自動車の駐車はできそうです、普通車は通行や切り返しが難しいかと思われます。
全面道路（2項道路）の幅員が約2ｍなので、セットバックが必要となります。
表記の土地面積は、４筆を合計した面積を記載しております。
土地は現況渡しとなります、古家の解体工事費は購入希望者でご負担いただきます。
物件概要
| 価格 | 780万円 | 坪単価 | 坪6.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 長崎県長崎市中小島１丁目8-10 | ||
| アクセス | 長崎電軌本線『崇福寺駅』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ長崎本線『長崎駅』 徒歩38分 (約3040m) 『崇福寺入口バス停』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 土地面積 | 公414.96㎡(125.52坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約2.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 仁田佐古小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 大浦中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 一筆の土地に２棟の家屋が建っているため、現況では住宅ローンは利用できません。 新築用地として、更地にしてからの住宅ローン利用を推奨します。 敷地内に軽自動車の駐車はできそうです、普通車は通行や切り返しが難しいかと思われます。 全面道路（2項道路）の幅員が約2ｍなので、セットバックが必要となります。 表記の土地面積は、４筆を合計した面積を記載しております。 中心街に近く、軽自動車ですが車が入る土地です。 土地は現況渡しとなります、古家の解体工事費は購入希望者でご負担いただきます。 令和８年度 固定資産税 125,977円/年間（土地・家屋） 造成によっていは、車庫は約4～5台は駐車できそうです。 |
||
| 物件番号 | 4900256 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：植西 正徳
令和８年度 固定資産税 125,977円/年間（土地・家屋）