長崎市の中心地に居住または収益物件として活用できる物件です。1Fは賃貸中です。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【和室】 2F和室 
【和室】 2F和室 
【浴室】 2F浴室 
【トイレ】 2Fトイレ 
【廊下】 2F廊下 
【発電・温水設備】 2F給湯器 -
【キッチン】 2Fキッチン 
【キッチン】 2Fキッチン 
2Fキッチン 
【和室】 3F和室 
3F和室 
【トイレ】 3Fトイレ 
3Fキッチン -
【バルコニー】 3Fバルコニー 
【バルコニー】 3Fバルコニー 
【洋室】 4F洋室 
【洋室】 4F洋室 
【バルコニー】 4Fバルコニー 
【外観写真】 
【外観写真】 貸し倉庫 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
バス
トイレ3箇所
主な特徴
都市近郊
3階建以上
鍛冶屋町という長崎の中心地に収益付物件。年間1,588,800円の家賃集収入があります。
2～４階は居住用や収益物件として活用できます。未登記建物がありますので詳細はお問合せください。
物件概要
| 価格 | 2,600万円 | 間取り | 3DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 長崎県長崎市鍛冶屋町2-1 | ||
| アクセス | 長崎電軌本線『観光通』 徒歩4分 (約300m) 長崎電軌本線『思案橋』 徒歩3分 (約220m) 『思案橋』 徒歩4分 (約280m) |
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| 建物面積 | 公102.41㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)08月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 (一部 木造 未登記) 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公37.17㎡(11.24坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約2.6m 間口 約9.00m 南東側(公道)幅 約5.8m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火地域・駐車場整備地区 | ||
| 小学区 | 諏訪小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 桜馬場中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 長崎市占用許可 600円/年間程度 |
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| 収益情報 | |||
| 備考 | 収益物件向き 1Ｆ店舗・倉庫賃貸中 未登記建物有（詳細はお問合せください） 店舗・倉庫賃貸中 1,588,800円/年間収入あり |
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| 物件番号 | 4698956 | 取引態様 | 専任媒介 |
