長崎駅まで約17分、近隣にスーパーや銀行等があり便利な環境です♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【浴室】 
【トイレ】 
【キッチン】 
【ダイニング】 
【和室】 
【玄関】 -
【廊下】 
【洋室】 
【和室】 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
主な特徴
2階建
即入居可
IT重説
再建築不可
リフォームされた年数は不詳ですが、お風呂をリフォームしてあります。
室内はリフォームが必要になりますが、状態は良好です。
物件概要
| 価格 | 200万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 長崎県長崎市江の浦町1-23 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『長崎』 徒歩17分 (約1360m) 『旭町桟橋前バス停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 公67.17㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公81.54㎡(24.66坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約2.5m 間口 約1.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 朝日小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 丸尾中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | お風呂リフォーム済み、室内は修繕が必要ですが状態は良好です。 バイクや自転車は、階段手前の敷地へ乗り入れ可能です。 以前は、賃貸として貸していたので状態は良好です。 地番：63番 宅地 面積71.14㎡ 以外に外1筆有り 地番：52番2 宅地 面積10.40㎡ 前面道路への接道幅員が約1ｍの為、再建築不可の可能性が高いかと思われます。 固定資産税 R7年度 21,712円/年間 |
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| 物件番号 | 4707635 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：植西 正徳
前面道路に接道している土地の幅員が約1ｍなので、再建築不可の可能性が高いかと思われます。